サイディング塗り替え と屋根の塗装｜川崎市 高津区

こんにちは。塗りかえ専門店　佐藤塗装店　佐藤です。

そろそろ サイディング塗り替え と、コロニアル屋根の 塗装 を考えているのですが、一度見て頂けないでしょうか？？と 川崎市 高津区 の２階建て木造住宅にお住まいのお客様からこのようなご相談を頂きました。日時調整の上、早速現地調査に伺いました。

既存の状態は、築14年で外壁窯業系サイディングの色あせ、一部に剥がれ。それをつなぎ合わせるコーキングの状態は経年なりに劣化をしている状態。

コロニアル屋根は、コケ、藻が付着をしている状態でした。

これらを塗装屋さんが一言でまとめるとしたら「そろそろ塗り頃では？？？」・・・？？（笑）そんな言い方をするかしないかは別として、いくつかの 塗装 工事案をご提出させていただきました。

↓　サイディング外壁　剥がれ

1.　塗装 工事案について 　 サイディング塗り替え

まず、工事案について耐久性の高い塗材をご希望とされていました。有名なところで、フッ素樹脂や最近では、無機塗料など色あせにとても強い塗材が次々と上市しているようです。

アクリル樹脂⇒ウレタン樹脂⇒シリコン樹脂⇒フッ素樹脂⇒無機塗料？？？

いくつかのご提案の中から、サイディング外壁の塗り替えには、日本ペイント社製「パーフェクトセラミックトップG」（無機塗料）を。コロニアル屋根には、遮熱塗料である「サーモアイ4Fベスト」（フッ素樹脂）、付帯部にもフッ素樹脂塗材の「ファインフッソ」（２液形フッ素樹脂）をお選び頂き工事が始まります。

いろいろとこの先を見据えた工事、やりますよ～～！！

2.　足場工事

いつものように足場設置工事を行います。安全に工事を行う事が前提ですので、しっかりとした作業性の優れた足場が必要となります。いつものようにクサビ式の足場を組みました！！

今回は、車庫の絡みはありませんでしたが、車庫スペースに足場が建つ（建地）場合もあり、そういった場合は車両の移動をお願いしております。また、車庫に停められない場合は、工事中の車両をどこかの駐車場へ移動をお願いする場合もございます。

余談ですが、そういった場合弊社の駐車場を工事中無料でお貸しするサービスもしています。お気軽にご相談ください。（お近くの方、お車を平日乗らない方になりますでしょうか）

3.　高圧洗浄工事

外壁塗装、屋根塗装の前には、お化粧で言うところの「洗顔」なる洗浄工事が必要とされています。この工事では、今までに付着してしまったホコリ、コケ、藻などの付着物。シャッターや窓などもきれいに洗い流します。

昨日より塗り替え工事に着手している川崎市高津区のお宅におじゃましております。本日は洗浄工事です。お天気が続きますように‥^ ^#外壁塗装 pic.twitter.com/gOWZsiiULJ

— 塗り替え専門店【佐藤塗装店】佐藤栄喜 (@satotosoten) 2018年10月17日

ある程度の水圧を当て、脆弱部など悪い箇所の除去などもするのも洗浄工事の役割です。今回は、特にコケ、藻の撤去に時間を要しました。

4.　外壁 塗装（ サイディング 2色仕上げ）

今回の サイディング塗装 では、無地柄のモノは１色仕上げ。タイル調の壁面には2色の仕上げを行いました。仕上げの塗材は、先ほども申し上げました、日本ペイント社製　パーフェクトセラミックトップGになります。耐久性に期待に期待しての本採用となります。

工事の内容は、１色仕上げ

【パーフェクトサーフ】⇒【パーフェクトセラミックトップG（中塗り）】⇒【パーフェクトセラミックトップG（上塗り）】 計.3回塗り

２色仕上げは、上記に加え上塗り後にもうひと手間加えます。

【パーフェクトサーフ】⇒【パーフェクトセラミックトップG（中塗り）】⇒【パーフェクトセラミックトップG（上塗り）】⇒⇒【パーフェクトセラミックトップG（上塗り２層目模様塗り）】　計.4回塗り

↓　付帯部の傷んでいる箇所を先にシーラー塗装（下塗り）

外壁には、サイディング専用下塗りの「パーフェクトサーフ」を塗装します。この塗材で肌の状態を整え、下地との密着をよくします。

下塗り乾燥後、中塗りを行いました。パーフェクトセラミックトップGには専用の中塗り材があり、それを塗った後に上塗りで仕上げる仕様となっています。

中塗りを完成させてから、コーキングを後打替えしますので、このタイミングでコーキング撤去を行いました。（傷がついてしまう事を考慮しました）

撤去後は、パーフェクトセラミックトップG上塗りを塗布します。上塗り１層目は、目地色での仕上げです。

この時点で本来であれば「はいっ！！壁面塗装終了！！」といきたいところではございますが・・・。

２色仕上げですので、もうひと手間を加えます。

今日は朝から晴れて塗装日和です。サイディング外壁を無機塗料パーフェクトセラミックトップGで仕上げの予定です♪#外壁塗装 pic.twitter.com/CWY2u3fzFt

— 塗り替え専門店【佐藤塗装店】佐藤栄喜 (@satotosoten) 2018年10月20日

表層の色に持ち替え、仕上げにあたります。

毛足の短めのローラーを使用して、２色の仕上げを行いました！これにて外壁サイディングの仕上りとなります。

サイディング外壁の細かな手直しを行なっております。塗るというか、描くダネ(笑)目が疲れてきましたが、頑張ります！サイディング壁面を無機塗料の2色で仕上げ中です！#外壁塗装 pic.twitter.com/JymKS9vC8v

— 塗り替え専門店【佐藤塗装店】佐藤栄喜 (@satotosoten) 2018年10月30日

ベタ塗り1色仕上げもシンプルで良いのですが、ちょっとした手間を加えると色んな仕上げに変化をするのが窯業系サイディングボードの特徴です。この仕上げの他にも、吹き付けで模様の出る仕上げ、ゾラコートあたりが有名でしょうか？？いろいろな仕上げもあると言う事です。はい。

5.　付帯部の塗装とコーキング打替え

破風板、幕板、シャッターボックス、シャッター、樋などには、弱溶剤系「ファインフッソ」（２液形フッ素樹脂）で仕上げを行いました。

傷んでいる継ぎ目のコーキングを打替えして、ブラックの引き締まった色でアクセント塗装仕上げを行いました。

2液形の仕上げ塗料を使う理由は、肉厚感な仕上りがとっても優れている点にあります。今回は、通常使用の「ファインSi」のその上を行く「ファインフッソ」。耐久性に期待をしての採用であります。

コーキングは、オートンイクシードで後打替えで仕上げました。露出をさせるので目地色に合わせた色目で打替えを行っております。

↓　オートンイクシードの性能

基礎、土台も専用の関西ペイント「キソハバキコート」でペイントをして外壁塗装の完成を迎えます！

6.　ベランダFRP防水の重ね防水（1PRY)

外壁塗装も終わりベランダの防水工事に着手しました。ベランダにはFRP防水が施してあり、見積もりの段階で施工として２種類の方法があることをご説明させていただきました。

一つは、防水層の保護層トップコートの塗り替えです。表面の保護層を塗り替える事で、下のFRP防水の保護をしてあげる方法。

もう一つは、現在のFRP防水層の上からもう1層FRP防水を重ねる1PRYという方法。しっかりと上からガラスマットを敷き詰め新たなFRP防水層を作りますので、とても丈夫な床面になります。特に屋根などがかぶっていなくて、日差しが降り注ぐベランダはこちらの工法の方ｈが安心できると言えます。

今回は、防水層を新しく作りあげる1PRYで施工させて頂きました。

まず、表層を研磨します。これはFRPに含まれるワックスなどを除去すると共に、表面の凸凹を平にして付着力を上げる効果があります。

↓　プライマー塗布

↓　ガラスマットを敷き詰め

↓　中塗り

脱泡ローラーを使用して中塗りを完成させます。

最後にトップコートを塗布してFRP防水の完成となります。

今回は、大小のベランダ２か所の施工でした。上から新しいFRP防水を行いましたのでとっても頑丈な床面になりました。

7.　屋根　遮熱サーモアイ4Fベスト（フッ素樹脂）塗装

工事も終盤、屋根の塗装に着手しました。今回使用する仕上げ材は遮熱塗料、日本ペイント社製「サーモアイ4Fベスト」です。いつものように、下塗りを２層塗って、中塗り、上塗りと完成を目指します。

中塗り、上塗りは同じ塗料を２層塗りピカピカな仕上げに致します。

コロニアル屋根の塗装を行なっています。アスベスト規制がかかってからの屋根材は以外にも脆く、慎重に作業を進めています。勾配がそこそこ急なので、腰の負担が半端ない！#外壁塗装 pic.twitter.com/GJtK0VTNL8

— 塗り替え専門店【佐藤塗装店】佐藤栄喜 (@satotosoten) 2018年10月26日

ブラウン系の屋根に仕上げました。余談になりますが、遮熱塗料の場合、熱反射の関係上なるべく薄い色を選ぶのがセオリーと言われております。

屋根も４層塗りを完成させ、塗膜がピッカピカの１年生に生まれ変わりました！！これにて工事の完成となります。

・　コロニアル屋根の断熱塗装「ガイナ」でペイント！！

・　ガルバニウム鋼板屋根を断熱塗料「ガイナ」で塗装！！

8.　サイディング塗装 工事を終えて

今回の工事は、とにかく耐久性を求めた塗材での工事を行いました。色合いは今までの色を残しつつ、サイディング外壁を「パーフェクトセラミックトップG」の無機塗料で、2色仕上げで塗り替えました。付帯物なども「ファインフッソ」（フッ素樹脂）を採用しましたので、肉厚感のあるつやつやとした仕上げに。

屋根も遮熱フッ素の「サーモアイ4F」で仕上げましたので、暑い夏も太陽光をはじき返してくれることでしょう！！

築14年目のお手入れに佐藤塗装店をご指名いただき、ありがとうございました！！K様とのご縁に深く感謝申し上げます！！

先月から取り掛かっていた住宅の塗り替え工事が無事に終了しました。お客様に「ありがとう」なんて言葉を頂くと、私たち職人としてのゴール地点はここだなと思いました！
この度は、ご縁をいただき本当にありがとうございました！#外壁塗装 pic.twitter.com/XZTeK8LOgz

— 塗り替え専門店【佐藤塗装店】佐藤栄喜 (@satotosoten) 2018年11月13日

職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です！！建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います！！

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