アパート外壁塗装 壁面と屋根の塗り替え

 

こんにちは!塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。

弊社よりほど近い神奈川県川崎市多摩区の、アパートを経営されているオーナー様より外壁塗装、屋根塗装のご相談を頂きました。

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

ハウスメーカー様の集合住宅であり、お手入れをされていない部分もありましたが、外壁面などは以前に塗装をしている形跡がございました。

今回の工事では、塗れる箇所は全て塗る全面塗装というカタチで工事がスタートします。誠にありがとうございます!!

 

工事の内容

・外壁塗装:ダイナミックトップ
・屋根の塗装:サーモアイ4Fベスト
・コーキング打替え
・階段、付帯物塗装
・基礎、土台、床面塗装

 

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1. 足場工事

 

いつものように、工事開始日の数日前には近隣の方へご挨拶を済ませ、足場工事に着手をしております。

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装 川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

クサビ式の足場で組み立てる事1日。とっても立派な足場が出来上がりました。

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風が強い日が多かったことから、飛散防止ネットは巻き付けて安全対策しております。ここから、塗装工事がスタートとなります!!

 

2. 洗浄工事

 

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

塗りかえをする工事の準備として、高圧洗浄を行っております。この洗浄の役割は、外壁面、屋根などの塗装面をキレイにするとともに、普段お手入れの行き届かない箇所の洗浄、脆弱部の除去をする大事な役割です。

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装 川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

前回のお手入れからの経年分の汚れをキレイに落としました!!

 

3. 塗装工事

 

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

外壁の塗装は、【コーキング打替え】⇒【下塗り】⇒【中、上塗り】の手順で進めます。選定した塗料は、仕上げ材に関西ペイント:ダイナミックトップ。下塗り材に同じく関西ペイント:シリコンクラフトを採用して塗り替えにあたりました。

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ノンブリードの変性シリコンで打替えを行っております。今回のケースでは、コーキングを先打替えして仕上げの塗料を上から乗せる塗り替えとなります。

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外壁面の下塗りには、関西ペイント「シリコンクラフト」を使用しています。

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シリコンクラフトは下塗り材としては、高級な塗料に位置する塗材で物凄く滑らかな塗膜を形成し、尚且つアクリルシリコン樹脂ですので、下塗りからも本気度がある、隠れてしまう下地にもこういった配慮を見せて塗り替えにあたりました!!

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今回上塗りに採用した塗料は、関西ペイント:ダイナミックトップです。メーカーのカタログには、15年周期での塗り替えを推奨する塗料として記載があります。恐らく、とってもいい塗料ですよ!!(職人が現場で感じている事です)

シリコン樹脂の塗料にラジカル制御などを機能的にプラスしている塗料で、塗現場で塗っていて感じるのは、塗膜の強靭さや艶感がとってもいい事でしょうか。(今回は半艶の仕上げですが)

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

しっとりとした艶感で、落ち着いた色合いがマッチする仕上りになりました!!

今回の塗り替えでは、塗らない箇所は、窓廻りだけという全箇所の塗装で施工させて頂いております。

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

廊下壁面も塗装。白系の半艶で艶状態は統一しました!!

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装廊下パーティションも塗装。

 

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装バルコニー側の細かい手すり、飾りなども塗装。

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

 

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装雨戸、戸袋も塗装

 

大きなコロニアルの屋根も、下地状態を整え遮熱形フッ素樹脂塗料「サーモア4Fベスト」で塗装しました!!

川崎市多摩区 アパートの外壁塗装

全塗装工程を終えて、工事が完了となりました!!

 

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塗装ができる箇所は全て塗装を行いました!!外壁面はダイナミックトップの仕上げ、その他全てファインSi(2液形シリコン樹脂)、屋根は遮熱形フッ素樹脂のサーモアイ4Fベストを使用することで今後この状態を長くなが~くキープできるよう丁寧に塗らせていただきました!!

長い工事期間となりましたが、住人の方々、ご近隣の皆様には感謝御礼申し上げます。また今回、塗り替えの機会をくださったY様には心より御礼申し上げます!!誠にありがとうございました!!

 

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今回のようにお客様のいろんなご要望をカタチにするのが私たちのお仕事です!!アパートの外壁塗装の事、屋根の塗装の事、防水工事の事、雨漏りの事など、どうぞお気軽にご相談ください!!

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職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です!!建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います!!

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