タキステップ5W　マンション階段廊下をリニューアル｜横浜市青葉区

 

タキステップ5W　マンション階段廊下をリニューアル。

こんにちは。塗りかえ専門店　佐藤塗装店　佐藤です。

 

横浜市青葉区にてマンション経営をされているオーナー様より、マンション階段廊下修繕工事のご相談を頂きました。現在の状況は築50年ほど経ている４階建てのRCマンションです。

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外壁や鉄部のお手入れは過去に数回、実施されているようですが、この階段と廊下は手が全く付けられていない状態です。もちろんその50年の間には、いろいろな問題が出てくるのですが、今回は爆裂補修、床面の荒れている箇所の補修、既存ステップを撤去した後のモルタル埋め戻し、ウレタン防水工事、長尺シート施工、 タキステップ5W 施工をご提案させて頂き工事にあたりました。

工事の内容

・下地左官補修

・巾木側溝ササラ等　ウレタン防水

・階段　タキステップ5W施工

・廊下　タキストロンQAシート

 

 

 

1.　下地の確認

 

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既存階段にはノンスリップの金物が付けられています。これを撤去するのは前提なのですが、埋め込みで取り付けられている為、段差部分をモルタルで埋め戻しをします。

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また、手すり下のコンクリートは「爆裂」が発生していまして、それらを左官補修してから施工となります。

 

 

2.　高圧洗浄

 

工事前に50年分の汚れを洗い流しました。半屋外とはいえ、コケ汚れとコンクリートの劣化部分など、結構な汚れがあるものです。川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段の タキステップ5W 施工と修繕工事　洗浄工事

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3.　左官補修工事

 

左官の補修では、爆裂の補修とステップ部分の埋め戻しをメイン工事として、荒れている床面とクラックなどの補修を行いました。

↓　爆裂補修川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段の タキステップ5W 施工と修繕工事　爆裂補修

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ノンスリップ金物の埋め戻しは、住人の方の歩行の妨げにならないようコンパネ板を敷きながら作業にあたります。

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その他クラック部分の補修、荒れている床面の補修を行い左官補修工事が完了となります。

 

4.　ウレタン防水工事

 

階段タキステップ5Wと廊下の長尺シート施工の下準備にあたる、ウレタン防水を行いました。ウレタン防水を行う箇所は、階段ササラ部分、側溝、巾木など。言葉を変えるとすれば、長尺シート、タキステップ5Wを張れない部分全てを、このウレタン防水で納めます。

↓　下地ケレン川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段のタキステップ施工と修繕工事　ウレタン防水

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↓　プライマー塗布川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段のタキステップ施工と修繕工事　ウレタン防水

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↓　防水材　中塗り川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段のタキステップ施工と修繕工事　ウレタン防水

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↓　トップコート　塗布

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トップコートを塗布してウレタン防水の完成。いよいよ最終工程のタキステップ、長尺シートの施工に移ります。

 

 

5.　タキステップ5W  施工　長尺シートの施工

 

シートの施工は住人の方が歩行できるできるように、半分づつ施工しました。このシートの良い所は張りつけまで行えば、すぐに歩行が可能なところです。手際よく施工しました。

↓　タキステップ5W 施工川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段のタキステップ施工と修繕工事　タキステップ5W張り

↓　張りつけ　端シールをして完了です！川崎市、横浜市、東京都の塗りかえ専門店佐藤塗装店　マンション階段のタキステップ施工と修繕工事　

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端シールと継ぎ目溶接を施し、この工事の完成を迎えます！

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この施工方法の良いところは、住人の方が階段廊下の使用制限のないところです。特にタキステップ施工や、廊下の長尺シートは張りつけてしまうと、すぐさま歩行可能になります。こういった事は、塗膜を造る塗装の仕事ではなかなか難しい事でしてどうしてもこの施工に頼らざるを得ません。

その中には、仕上り感が塗装仕上げではできない物。耐久性では到底かなわないもの。たくさんございます。階段や廊下の改修工事をお考えでしたらこの工法、施工方法はお勧めであります！

・　住宅階段のタキステップ6W（RA）施工

・　タイル下地の階段にタキステップ5Wを施工

・　マンション廊下の長尺シート張り替え

 

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