FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

こんにちは!塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。

 

この度、雨漏りが起こっているというご相談を神奈川県川崎市多摩区のお客様より頂戴しました。誠にありがとうございます!!その雨漏りの内容というのは、木造住宅3階建てであるお客様宅にて、3階部分の天井より雨が滴ってくるという事でございます!!

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水↑ 上の方が屋上の床面になっております

原因は複数あり、いろんな条件が重なると・・・。という雨漏りもあれば、少量の雨でも・・・。という雨漏りもあり外壁の改装工事を含めて防水工事に着手させて頂きました!!

雨漏り直し隊!!出動です!!

 

 

 

1. 既存の状態

 

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水↑ 浮いている箇所あり

既存の防水状態は、FRP防水の上からウレタン防水(通気緩衝工法)を行っている状態でございまして、前回の工事から5年ほどでこの状態になってしまっていました。

あいにく浮いているのは水分ではなく、空気である事も判明をした訳でありますが、陸屋根(屋上)の状態としては、何とかしなくては同様の事故が起こってしまうという事でありました。

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

笠木部分もコーキングが施してあるようでしたが、早々に切れてしまったのが確認されています。

 

玄関上も同仕様の防水になっておりましたが、立ち上がり層を見るに水分の影響を受けている印象です。

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今回の工事では、ウレタン防水ではなくもともとのFRP防水に戻して、尚且つ雨仕舞を行った後にガルバニウム鋼板の笠木を取り付ける工事案で、防水工事が始まりました!!

・ FRP防水 耐用年数の延ばし方

 

 

 

2. 下地工事

 

既存にウレタン防水からFRP防水に戻す方法ですが、下地も水分の影響を受けている事もあり、下地のコンパネからやり直す工事となります。

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

床面と立ち上がりの形状に合わせて、コンパネ板を切断。

 

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

ウレタン防水層の上からコンパネ板を張り付けました。今回行うFRP防水は木下地が望ましく、コンパネ板を張り付けた訳であります。

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この時点でコンパネを取り付けた際に、ウレタン防水上層よりビス打ちをしていますので、防水が切れている状態です。その日のうちにFRP防水で仮の防水層を作る必要があり、バトンを早々と渡すことになります。さて、急げ~~~~~~!!

 

 

 

 

3. FRP防水工事(2PRY)

 

お天気の良い日を見計らって行っている工事ですが、仮の防水層ができるまでは油断禁物です。早速FRP防水を開始しました!!

↑ ビス穴埋め

 

今回は、ゴミが溜まっても水抜きのできるオーバーフロー管の取り付けも行っております。

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排水口のすぐ上あたりの穴を開けました!!こうする事で大量の雨で屋上の雨水が溜まったとしても、水抜きがある事で建物への雨水侵入を防ぎます。

 

↓ はい!!ひょっこりはん!!的な(笑)FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

屋上側からはこのようなカタチになっています。加えてコーナーの面木、下地処理を行いいよいよFRP防水工事が始まります。

工事の工程は、

【下塗り】⇒【ガラスマット敷き詰め】⇒【中塗り】×2層

⇒【中塗り】 ⇒【上塗りトップ】

 

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ガラスマットを敷き詰め、中塗り材を塗布。脱泡ローラーで気泡を抜いて乾かします。この工程を繰り返す事2回。(2PRY)

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水↑ 2層目 乾いてから中塗り材を塗布。

このガラスマット及びポリエステル樹脂の中塗り材が、船底のような強靭な防水層を作り上げます。

 

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この工程を持ってFRP中塗り工程の完成です。透明なので本当に防水されているの??と疑問に感じるでしょうが、表面はサンダーで削らないといけないくらいにカッチカチです!!(船底やお風呂などと一緒です)

表層を滑らかにする為サンダーで研磨をしてトップコートを塗布します。

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

この色を塗るとバルコニーなどで見慣れたFRP防水と分かりますね。

 

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FRP防水はこれにて完了!!

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

隙間をたっぷりのコーキング材で塞ぎ、水切り、笠木を設けて工事の完成となります。

FRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

↓ ガルバニウム鋼板 笠木取り付けFRP防水 雨漏りが起こる陸屋根の再防水

これで正常な屋上の状態を取り戻せたといえるでしょう!!もう雨漏りしないでね!!!

 

私たち佐藤塗装店は、FRP防水の他、各種防水工事も承っております。雨漏りでお困りな事がございましたら、お気軽にご相談ください!!どんな雨漏りにも原因はあるのです。その原因を突き止め、最善な方法の防水工事を行う事・・。

それが私たちのお仕事なのです!!

 

 

今回のようにいろんなご要望をカタチにするのが私たちのお仕事です!!雨漏りの事、外壁や屋根の塗装の事、屋上の防水の事、タキステップ、長尺シートの施工などなど、どうぞお気軽にご相談ください!!

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職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です!!建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います!!

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