水たまり のできる階段の改修工事 RAステップ6W

水たまり のできる階段の改修工事 RAステップ6W

こんにちは!塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。

 

神奈川県川崎市多摩区のマンションオーナー様より、腐食する階段廊下廻りと屋上の防水に関してのご相談を頂きました。いつもありがとうございます!!

マンションの階段と申しますと、鉄製で出来た階段を想像されると思いますが、ご相談されたマンションの階段も鉄製であり、サビの発生、水たまり、ん・・・一向に流れていかない??みたいな(笑)たくさんの問題を抱えた階段に見受けられました。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 工事前 ↑ 蹴込み部分(立ち上がり)がサビで膨張し始めている様子

鉄製の階段、手すりにコンクリートの床面には、ウレタン防水が施されております。サビがあちらこちらで発生する状態でありまして、ノンスリップの金物(すべり止め)と蹴込み(立ち上がり部分)にはサビ腐食、膨張による隙間が空いている状態です。恐らく以前に補修を行ったのでしょう。そういった隙間のコーキングもあちこちらで切れている状態です。

また、この階段は雨に大変苦労をされていたであろうと思われる、状態が見られました。

↓ 雨降り時 雨水の排出がスムーズでない状態水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 水たまりの状態

雨降りの度、毎回このような状態に見舞われてしまいます・・・。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 水たまりの状態 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 水たまりの状態 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 水たまりの状態

 

溜まるよね~~。(笑)

と呑気な事を言っていられない状態です。このような状態は、階段にとっても住人様の歩行もとっても危なく、滑って転んで・・・。なんて事故も耳にした事がありますので。

また、水たまりが常時出来てしまう事は、階段の寿命(サビが発生しやすい状態)を短くしてしまう原因にもなりえます。

今回の工事では、階段の塗装工事と共に、廊下階段の傾斜補修(水たまり改善工事)、タキステップ6W(RAステップ6W)、廊下長尺シート、屋上の防水工事と防水工事をメインにお仕事をさせて頂きました。いつもありがとうございます!!

今回は、階段廊下の工事を中心にお伝えさせて頂きます。

 

工事の内容

・階段床面の左官モルタル傾斜補修
・階段廊下、手すりなどの塗装工事
・階段タキステップ工事  RAステップ6W
・廊下長尺シート施工  タキストロンRA
・屋上のウレタン防水工事

 

・鉄階段の補修工事と長尺シート、RAステップ6Wの施工

・RAステップ(タキステップ)6Wの施工と通用口の長尺シート施工

・水たまりの補修工事と階段タキステップ5W、長尺シート施工

 

 

1. 傾斜の補修工事(水たまり改善工事)

 

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 水たまりいの状態

 

今回の工事は、雨水の流れを改善させて、階段を長持ちするべく工事にあたっております。今回のケースでは、実に傾斜が逆についている所ばかりでございまして、そんな傾斜不良も階段を傷める原因の一つではないかと考えられます。

まずは、既存ノンスリップ金物を撤去して、土間の補修工事に取り掛かりました。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 ステップ撤去 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 ステップ撤去 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 ステップ撤去

いろいろと撤去をしてみると分かる事も多いのですが、ステップ自体は防水されていません。しかし土間は改修工事時にウレタン防水が施されています。これを見て階段裏がもの凄いサビで浮いているのが納得できます。(防水をするならステップ下もしなくちゃねって事)

今回階段に張るシートは、金物部分、土間部分、立ち上がり部分が一体式になっている「タキステップシート」です。現在の名称は6Wの場合「RAステップ」となっているようです。名称はともあれ、防水性、防滑性に優れたシートの防水となっております。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 タキステップ6W

 

それはさておき、作業は逆に付いている勾配をそのまた逆にする大変難解な工事に着手しました!!

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 傾斜補修左官工事

お住まいの方の通行ができる限りしやすいよう・・・。1段づつの施工であったり、半分半分の工事になったり・・・。

施工 ⇒ 養生 、 施工 ⇒ 養生

この繰り返しとなります。住人の皆様、ご協力頂きありがとうございました!!水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 傾斜補修左官工事

廊下廻りも雨水がきっちりと流れるよう、傾斜の補修工事を行っております。言葉を変えますと、全面モルタル塗りという大変大掛かりな工事でして・・・。(笑)

このくらいの事をしないと、その 水たまり は直りませんよ!!そうなんです。そういう事なんです!!

こうしてタキステップ、長尺シートを張る準備を整えました!!

 

 

 

2. 階段廊下の塗装工事

 

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 科マンション階段の塗装

階段はもれなくサビの発生が多々ある箇所を、きっちりと処理させて頂き上塗りを行っております。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 マンションの階段塗装

そ、それだけ・・・。(笑)

はい。現場からは以上です!!今回の塗装工事はわき役になります。ハイ!!

 

 

3. 階段、廊下の防水工事 RAステップ6Wの施工

 

今回は、傾斜補修と防水工事がメインでお伝えしておりますが、屋上の防水工事も同時進行で行っております。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 屋上の防水工事 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 屋上の防水工事 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 屋上の防水工事

実は屋上も 水たまり のできやすい状態でありましたが、ウレタン防水3層流しまして、傾斜の補修も行っております。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事施工

同時進行の廊下もウレタン防水を行っております。今回は、廊下部分に長尺シートを張り込みますので、巾木部分や、端部のウレタン防水を行っております。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事施工 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事施工

下塗り ⇒ 中塗り2層 ⇒ 上塗り

この工程を経て、ようやく仕上げの防水の登場となります。

 

階段:RAステップ6Wと廊下:タキストロンRA 施工

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W接着剤塗布

ここからの防水工事は、接着剤でくっ付けることが基本動作となり、塗っては張る。塗っては張る。の繰り返し工程です。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W施工中

今回階段に採用されたシートは、RAステップ6W(色:983)になります。今までのタキステップ5Wより汚れが付きづらくなって、特殊加工が施されているシートになります。

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W施工中 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W施工中

階段部分を張り合わせ、最後に踊り場と廊下部分の長尺シートを張りました!!

 

水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W施工中 水たまりのできる階段廊下の改修工事 タキステップ6Wと長尺シート防水工事 RAステップ6W施工中

全てを張り終え、最後に端部処理(タキシール)をして完了となります!!

工事を終え、いや工事中に思いました。この雨水の 水たまり が出来てしまう影響は少なからずとも、いやたくさんございました!!(ほっておいていい事は一つもございません)

雨水によるサビの発生。汚れ。滑りやすい床面。恐らく、水たまりで嬉しいのはちびっ子のみんなだけですよね(笑)ピッチピッチチャップチャップ♪ランランラン♪ってね。

そのようなちびっ子諸君が、心躍らせる「水たまり」をなくすべく階段と廊下の傾斜補修と防水工事を施工させて頂きました!!

RAステップ6WとタキストロンRAの施工です。マス目の模様がとっても美しく、汚れに強い表面加工を施しているようです。

何より、ステップは一体式ですので、雨水も流れやすい状態を保てる事、見た目の美しさ、全て接着剤の施工ですのでノンスリップのようなビス穴トラブル(サビが発生しやすいメカニズム)もなく階段を守ってくれる事と思います。

美しい階段廊下に生まれ変わりました!!ありがとうございます!!

今回のようにお客様のいろんなご要望をカタチにするのが私たちのお仕事です!!階段タキステップの事、水たまりの出来てしまう傾斜の補修の事、階段廊下の防水工事の事、屋上防水の事、メンテナンスサイクルの延ばし方などいろいろな工事など、どうぞお気軽にご相談ください!!

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職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です!!建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います!!

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