鉄階段の補修 工事とタキステップ6W施工

こんにちは!塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。

 

神奈川県藤沢市で、マンションや賃貸アパートをご経営のオーナー様より、いくつかの問題を抱える、平塚市のアパート 鉄階段の補修 のご相談をご相談を頂きました。

いつもありがとうございます!!早速現地を拝見させていただきました!!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

その鉄階段は、土間がコンクリ-トになっており、鉄面は白く塗られています。床面もグレーの防塵塗装がされており、見た目は普通なのですがよく見るといろんな問題点が浮き彫りになってきました。

まずは、階段部分。鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

恐らく踏み面の防水が切れている状態ですので、雨水の侵入による爆裂のように膨れ上がる現象が起きていました。その為なのか蹴込み部分(立上り部分)が変形しています。それに加えて植物の半端ない生命力も見せつけられました・・・(笑)

↓ ↓

育つよね~~的な(笑)

 

 

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

そこに根を張る・・・??的な (笑)

 

 

もう一つの問題点は、床面の傾斜不良にあります。鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ 雨が降る度に建物側床面に水たまりができる状態

実は、床面の傾斜不良という問題は他の建物でも少なくはないのですが、本件では建物の方に向かって傾斜がされている為、雨の度に入口玄関ドア付近に溜まってしまう点と、このままでは雨水が建物の侵入してしまうリスクなどもございます。今回はこの傾斜不良も改善する左官工事も行う事になります。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ 改善すべき傾斜の向き

 

 

工事の内容

・鉄階段、廊下、手すりなどの塗装、塗り替え
・鉄階段の腐食箇所交換溶接工事
・廊下、階段床 傾斜補修
・タキステップ6W(RAステップ)、長尺シート施工

 

以上、4点の工事で施工させて頂きました!!

 

・タキステップ6W(RAステップ)と長尺シート防水工事

・アパート廊下階段の傾斜補修と長尺、タキステップ施工

 

1. 鉄階段の補修、階段交換工事

 

鉄階段・・・。

そうそう。あの場所に根を張る植物もいるくらい、居心地がよかった事でしょう!!適度に日光が当たり、水の心配もないですからね(防水が切れている・意)

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

この部位に関しましては、変形をしている箇所の交換を行いました。

 

交換と申しましても階段の構造上、土間を斫って(はつって)腐食箇所を撤去。そして新しい蹴込み踏み面部材を溶接して取り付けをします。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事 鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

3段分の交換と、一部補修工事で蹴込み部分及び、鉄階段が正常な機能を取り戻しました!!ちなみに階段は、横の斜め部分の「ササラ板」と「L字型の踏板」がいくつも組み合わさって初めて「階段」となります。

 

 

2. 階段廊下の傾斜補修工事

 

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

階段の鉄骨補修の後には、傾斜の補修作業に取り掛かりました。今回の工事では、仕上げ材にタキステップ6W(RAステップ6W)と長尺シートを張り込みます。その為にもこの傾斜を直しておかなくては、防水シートを張った後、雨が降った後には水たまりが常時できてしまう状態となってしまいます。

加えて申しますと、傾斜が通常と逆勾配となっておりまして、建物側に流れるようになっておりました。雨仕舞を考えると、当然この傾斜はNGであり今回はその傾斜補修も行っております。

傾斜の補修及び、タキステップシート、長尺シートの左官下地工事を行いました!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

レーザーで傾斜レベルを調査して、塗り厚を決め逆勾配の傾斜を直していきます。厚く付ける箇所で50mm以上付けないとこの傾斜は直りません。慎重に作業を進めました!!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

お住まいの方々がいるアパートですので、コンパネ板で歩行ができるよう作業しました。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事 鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

鉄階段の交換箇所も、土間を埋めて階段らしくなりました!!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ 作業途中

このようにコンパネ板を敷きながら、歩けるように作業をさせて頂きました!!お住まいの皆様ご迷惑をおかけします!!

 

鉄階段の補修

モルタルが乾くとこの通り・・・。保護の色こそ塗ってはいませんが、いつも見る階段らしいでしょっ!!ねっ!!

 

 

3. RAステップ(タキステップ6W)長尺シート施工

 

土間の左官工事後、塗装工事を行い白くピカピカにしたのですがそこは塗装のブログでありながらも割愛させていただき・・・。2液形シリコン樹脂塗料「ファインSi」でしっかりと塗らせて頂きました!!

 

工事は最終工程に着手しました。

この工事のリレーでいうなればアンカー走者は、「防水工事」になります。今回の防水工事は、床面を長尺シートを張る工事と、階段をタキステップ6W(RAステップ)と、その下地処理として端部のウレタン防水工事を行いました!!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ 端部 プライマー塗布

今回の工事では、防水効果を高める事に着目して作業しました。長尺シート、タキステップシートの施工前にウレタン防水を行いました。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ ウレタン防水 中塗り

こうする事で、端部からの剥がれを防止する事にもなり、密着性の向上と防水性がとっても高まります!!

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事 鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

今回は、防水性を高める為、階段の端部も同様の処理を行っております。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

下塗り⇒ 中塗り2層 ⇒上塗りトップコート

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

この工程を経て、ようやく長尺シート、タキステップの施工を行う工程です。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事↑ 防水シートは基本接着剤での施工です

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

廊下は半面づつ張りあげます。この工事で良い点を申し上げますと、塗膜の防水よりも耐久性などはある仕上げと共に、張った後にすぐ歩けるという点でしょうか。

特にお住まいの方がいる中で行う工事ですので、こういった歩行制限は緩和される工事であると言えます。

鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事 鉄階段の補修 タキステップ、長尺シート傾斜の補修工事

今回施工した防水シートは、RAステップ6W(タキステップ6W)という仕上げ材で、階段で言うと蹴込み部分(立ち上がり部分)も接着剤で張りますので、後の錆汁汚れ対策にも一役買った防水シートであります。

また、従来のタキステップ5Wシリーズなどよりも、汚れにくく清掃のしやすい表層仕上げになっております。

↑ 継ぎ目の溶接処理

RAステップ6W(タキステップ6W)での施工をさせていただきました。傾斜の補修、鉄骨階段の補修も行っておりますので、今後の雨仕舞いの観点からも長持ちするメンテンスと言えます。また、お住まいの方々もこのシートを張ったことで、防滑、防水性が高まり安全面でも「階段のレベル」が上がったのではないでしょうか・・・。かといって、ドラクエのレベルアップのあの音は鳴りませんが・・・(笑)

 

今回のようにいろんなご要望をカタチにするのが私たちのお仕事です!!階段塗装の事、タキステップや長尺シートの施工、傾斜の補修工事など、どうぞお気軽にご相談ください!!

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